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부동산정보30

조심해야 할 부동산 소장 유형 3가지: 압박형, 정보 은폐형, 이중 계약형 부동산 거래는 큰 돈이 오가는 중요한 결정이기 때문에 신뢰할 수 있는 중개인을 만나는 것이 필수입니다. 하지만 모든 부동산 소장님이 고객의 이익을 최우선으로 고려하는 것은 아니며, 오히려 문제를 일으킬 수 있는 유형도 존재합니다. 최근 보도되고 있는 부동산 사기 뉴스를 보신 분들은 아시겠지만 서류 위조에 가담하고 세력들과 모의를 해서 전세사기를 벌인 일당들 중에 부동산 소장들이 있었습니다. 이번 포스팅에서는 조심해야 할 부동산 소장님 유형 3가지를 소개하고, 각 유형의 특징과 대처 방법을 알려드리겠습니다. 이를 통해 안전하고 현명한 부동산 거래를 할 수 있도록 돕겠습니다. 조심해야 할 부동산 소장 유형 3가지 1. 압박형 소장 1. 특징압박형 소장님은 고객에게 빠른 결정을 강요하며, "지금 계약하지 않으.. 2025. 3. 6.
더 이상 전세 사기 당하지 말자! 보증금 지켜줄 몇 가지 특약 전격 공개 소중한 전세 보증금, 안전하게 지키고 싶으신가요? 최근까지도 깡통전세, 전세 사기 피해 사례가 끊이지 않으면서 전세 계약에 대한 불안감이 커지고 있습니다. 특히 악덕 임대인들은 필수 전세 특약을 꺼려한다는 사실, 알고 계셨나요? 오늘은 여러분의 소중한 자산을 지켜줄 몇 가지 전세 특약과 사기 예방 꿀팁을 꼼꼼하게 알려드리겠습니다. 전세 계약 전 반드시 숙지하셔서 안전하게 보증금을 지키세요! 전세 계약 필수템! 사기 예방 특약 조항 완벽 분석 필수 특약 조항(노란 박스를 메모해놓고 꼭 계약서에 작성하시기 바랍니다.)1. 전세 자금 대출 불가능 시 계약금 반환 특약 (안전핀 1단계) "임차인은 전세자금 대출을 신청하기로 하며,만약 임차인의 귀책 사유 없이 전세자금 대출이 불가능할 경우,임대인은 계약금을 즉시.. 2025. 3. 5.
전세보증금 반환보증 보증료 지원 100% 활용법 – 신청 대상 & 절차 총정리 전세보증금을 안전하게 보호하고 싶다면? 전세보증보험 가입 필수인 것은 다들 아시죠? 대한민국을 아직까지도 힘들게 하고 있는 전세사기가 사라지지 않고 있습니다. 그래서 그런지 전세보증보험 가입 건수가 계속 상승하고 있습니다. 그런데 보험 가입은 무료가 아니라 유료입니다. 금액별로 보험료도 달라지는데요. 이 보험료를 조건만 맞으면 지원을 해주는 정책이 있습니다. 오늘 이 글을 읽으시고 해당이 되시는 분들은 보증료 지원 혜택까지 챙겨 전세보증보험을 부담 없이 가입하세요! 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청하기 1. 전세보증금 반환보증 보증료 지원이란? 전세보증금 반환보증은 든든하지만, 보증료가 발생한다는 부담이 있을 수 있습니다. 이러한 부담을 덜어드리기 위해 보증보험을 가입할 때 세입자가 부담하는 보증료(.. 2025. 3. 3.
[3탄] 임차권등기 신청만 하면 끝? 절대 No! 마지막 체크사항으로 100% 돌려받는 절차와 꿀팁 총공개 "드디어 임차권등기 완료! 이제 정말 안심해도 되는 걸까요?" 임차권등기 설정은 보증금 보호를 위한 매우 중요한 첫걸음입니다. 하지만, 완벽한 안전을 위해서는 마무리까지 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 왜냐하면 임차권등기 신청 후에도 바로 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 많기 때문입니다. 임차권등기 시리즈 마지막 [3탄]에서는 등기부등본 확인, 내 권리를 두 번 세 번 체크하는 확실한 방법을 알려드립니다. 임차권등기 신청하면 끝? 마지막까지 체크하는 방법 공개 ▼ 임차권등기 시리즈 1탄, 2탄이 궁금하시다면? ▼ [1탄] 임차권등기 핵심 정보만 쏙쏙 [2탄] 임차권등기 신청 타이밍과 방법 1. 등기부등본, 내 눈으로 직접 확인해야 안심! 1. 인터넷등기소 또는 등기소 재방문임차권등기 완료 통지를 받았다면, 인.. 2025. 3. 2.
[2탄] "임차권등기" 절대 놓치면 안되는 타이밍과 신청방법 이렇게 하면 된다! "임차권등기, 언제 신청해야 가장 효과적일까요?" 임차권등기는 "골든 타임" 을 놓치면 제대로 된 효과를 보기 어려울 수 있습니다. 지금부터 임차권등기 신청의 '결정적 타이밍'과 놓치면 후회할 순간들을 콕 집어 알려드립니다. 임차권등기 시리즈 [2탄]은 매우 중요한 정보가 제공됩니다. 많은 팁이 있습니다. 꼭 끝까지 읽어보시기를 강력히 추천드리겠습니다. 보증금 지키는 임차권등기 신청 타이밍과 방법 ▼ 임차권등기 1탄이 궁금하시다면 ^^ ▼[1탄] 임차권등기 핵심 정보만 쏙쏙 1. 임차권등기 신청, 이럴 때 반드시 서두르세요! 1. 계약 만료 + 보증금 미반환가장 일반적인 신청 시점입니다. 임대차 계약 기간이 만료되었음에도 불구하고, 집주인이 정당한 사유 없이 보증금 반환을 거부하거나 미루는 경우에는 즉시.. 2025. 3. 1.
[1탄] 내 돈은 소중하니까! 보증금 지킴이, "임차권등기" 제대로 알면 걱정 끝! 핵심 정보만 쏙쏙! 애써 모은 전세금, 혹은 매달 꼬박꼬박 납입했던 월세 보증금. 계약 기간이 만료되었는데, 집주인이 묵묵부답이거나, 이런저런 핑계를 대며 보증금 반환을 차일피일 미루는 상황, 혹시 겪어보셨나요? 힘들게 마련한 소중한 돈이 눈앞에서 사라질 위기에 놓인다면, 그 막막함과 불안감은 이루 말할 수 없을 것입니다. 소중한 보증금, 돌려받지 못할까 노심초사하셨다면 이제 걱정은 그만! 서류 준비부터 법원 절차, 주의사항까지, 임차인의 권리, 똑똑하게 지키는 비법 공개합니다. 보증금 지키는 임차권등기 1. 전세, 월세 만료 후 보증금 지키는 방패막이 최근 부동산 시장 불안정과 금리 등의 여파로, 보증금 반환에 어려움을 겪는 임차인들이 늘어나고 있다는 안타까운 소식이 들려옵니다.집주인의 경제 사정 악화, 새로운 임차인 미.. 2025. 2. 28.
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