반응형 부동산투자2 노후 주거지 해결책! 모아타운 추진 절차 및 기대 효과 모아타운은 서울시가 노후 저층 주거지의 주거 환경을 개선하기 위해 도입한 새로운 정비사업 모델입니다. 개별 필지 단위의 개발이 아닌, 여러 필지를 하나의 블록으로 묶어 통합 개발함으로써 사업의 효율성과 주거 환경의 질을 동시에 높이는 것을 목표로 합니다. 모아타운 1. 모아타운의 주요 특징 1. 통합 개발을 통한 효율성 증대: 1만㎡에서 최대 10만㎡까지의 구역을 대상으로 여러 필지를 묶어 블록 단위로 개발합니다. 이를 통해 개별 개발의 한계를 극복하고, 체계적인 인프라 구축과 디자인이 가능합니다. 2. 사업 기간 단축: 전통적인 재개발과 달리 정비계획 수립이나 관리처분계획 등의 절차를 생략하거나 간소화하여 사업 기간을 약 4~5년으로 대폭 축소할 수 있습니다.  3. 주민 주도형 개발: 주민들이 직접.. 2025. 2. 18. 전세를 월세로 바꿀 때 꼭 알아야 할 전월세 전환율 계산법! 부동산에 가셔서 집을 계약하실 때 전세나 월세로 계약을 하시는 분들이 많으십니다. 몇 년 주거 후 재계약할 때 주인이 전세를 월세로 변경한다는 말을 종종 들으실 텐데요. 이럴 때 금액 계산하는 방법을 모르시는 분들은 비싸게 재계약하는지 적당한 가격에 재계약하는지 알 수 없는 경우가 있습니다. 전세에서 월세로 전환할 때 가장 중요한 개념이 전월세 전환율입니다. 이 개념을 이해하면 전세를 월세로 바꿀 때 얼마나 합리적인지 계산할 수 있고, 월세와 전세 중 어떤 게 유리한지도 판단할 수 있습니다. 전월세 전환율은 무엇이고 실제 적용 사례까지 알아보겠습니다. 전월세 전환율 계산법 1. 전월세 전환율의 정의 전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용되는 이율을 의미합니다. 쉽게 말하면, 전세금 1억 원.. 2025. 2. 16. 이전 1 다음 반응형
