반응형 부동산계약2 임대료 조정 가능한 차임증감청구권! 전·월세 세입자가 꼭 알아야 할 법률 정보 차임증감청구권은 임대료가 부당하게 높거나 낮을 경우 조정할 수 있는 법적 권리입니다. 전·월세 계약 시 임차인과 임대인이 꼭 알아야 할 핵심 내용을 정리했습니다. 차임증감청구권으로 임대료 조정 요구하자. 1. 차임증감청구권이란? 차임증감청구권이란 임대차 계약 기간 중 경제 상황이나 주택 가격 변화 등의 사유로 임대료(차임 또는 보증금)를 조정할 수 있는 권리를 말합니다. 이 제도는 주택임대차보호법 제7조에 규정되어 있으며, 임차인과 임대인 모두 행사할 수 있는 권리랍니다. 주택임대차보호법 제7조(국가법령정보센터)제7조(차임 등의 증감청구권)① 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그.. 2025. 2. 17. 전세를 월세로 바꿀 때 꼭 알아야 할 전월세 전환율 계산법! 부동산에 가셔서 집을 계약하실 때 전세나 월세로 계약을 하시는 분들이 많으십니다. 몇 년 주거 후 재계약할 때 주인이 전세를 월세로 변경한다는 말을 종종 들으실 텐데요. 이럴 때 금액 계산하는 방법을 모르시는 분들은 비싸게 재계약하는지 적당한 가격에 재계약하는지 알 수 없는 경우가 있습니다. 전세에서 월세로 전환할 때 가장 중요한 개념이 전월세 전환율입니다. 이 개념을 이해하면 전세를 월세로 바꿀 때 얼마나 합리적인지 계산할 수 있고, 월세와 전세 중 어떤 게 유리한지도 판단할 수 있습니다. 전월세 전환율은 무엇이고 실제 적용 사례까지 알아보겠습니다. 전월세 전환율 계산법 1. 전월세 전환율의 정의 전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용되는 이율을 의미합니다. 쉽게 말하면, 전세금 1억 원.. 2025. 2. 16. 이전 1 다음 반응형
