반응형 pf 대출 사업성 평가1 부동산 PF 제도 개선: 안정성과 주택공급 활성화를 위한 핵심 전략 부동산 PF(Project Financing)는 부동산 개발 프로젝트의 미래 현금흐름(수익성)을 기반으로 자금을 조달하는 금융 기법입니다. 국내 부동산 PF는 약 230조 원 규모로, 주거시설이 70%를 차지하고 있습니다. 정부는 PF의 안정성을 높이고 주택공급을 활성화하기 위해 제도 개선방안을 발표했습니다. 주요 내용은 자기 자본 확충, 공정 질서 확립, 우수 디벨로퍼 육성 등을 포함하며, 이를 통해 PF 구조 선진화 및 리스크 관리 강화를 도모합니다. 부동산 PF 제도 1. 부동산 PF 제도의 문제점 1. 낮은 자기자본 비율• 국내 PF 사업의 자기 자본 비율은 약 5%로, 선진국(30~40%)에 비해 현저히 낮아 금리 인상 등 외부 충격에 취약합니다. 2. 불합리한 보증 관행• PF 사업은 주로 .. 2024. 11. 16. 이전 1 다음 반응형
